干货，柳州轻轨1号线周边楼盘大梳理！

近日

由柳州制造的

跨坐式单轨胶轮车辆成功出品！

同时

轻轨首个换乘通道已亮相！

目前轻轨换乘的指示牌

已经率先挂上去了

（火车站换乘指示牌图）

这意味着柳州的轻轨建设

又跨进了大大的一步！！！

在2016年2月25日

柳州市委常委会招开会议讨论并通过

柳州市城市轨道交通线网规划

并计划将于2020年建成。

轻轨建设是柳州重要民生工程

一直备受柳州市民关注

（轻轨1号线火车站工程进度图）

俗话说得好

“地铁一响，黄金万两”

沿线的物业必然升值

轻轨所经位置周边物业也不例外

所以，

轻轨沿线楼盘一直也是

柳州购房者们

重点关心的周边配套之一

那么！

以下内容你绝不能错过了

1号线“催生”的轻轨盘

柳州轻轨1号线起始于柳江区的上板桥站，最终到达雒容尚琴站。西起柳江区，横穿城中区、鱼峰区，东达柳东新区，全长45.6km，共35站，其中高架线长度约42.42km，地下线长度约3.18km（穿越火车站段）。

（轻轨1号线沿线楼盘示意图，点击看大图）

根据规划显示，轻轨1号线的建设以及未来轻轨2号线、4号线将贯穿柳州六大城区，这不再仅仅是交通的轨道，更是柳州城的血脉！可以说，轻轨交通的建设，不仅改变着柳州格局，也提升了柳州的居住价值，更催生了柳州市新置业观的诞生。其实，目前已经有很多置业者更愿意选择距离轻轨站点近的楼盘；由此看来，未来人们置业，距离轻轨站点的远近将成为很重要的考量标准之一。

据小编不完全统计，整理出了1号线轻轨周边在售楼盘分布情况，共有22家，其中新房房价最高达2万/㎡！

（以上楼盘为不完全统计，仅供参考，请以实际情况为准）

“双保险”利好楼盘推荐

其实，看轻轨也得看距离，得弄明白是正轻轨盘（步行5min），还是准轻轨盘（步行10min），亦或是近轻轨盘（步行15min）。距离不同，人流量不同，便利也就不同，价值自然也不同。

实际上，置业只看轻轨是远远不够的，轻轨利好盘只能作为置业考核范围之一，置业还需要考虑楼盘配套设施更安心，所以给房产保值增值上双保险甚至多保险是很要必要的！

（网络示意图）

首先，这份保险依旧需要考虑地段、教育名校、商业等配套方面，有其中一项也算是不错的，如果占了名校，又占了稀缺资源那就更稳妥了。

其次，除了地段赋予楼盘的价值，也不能忽略了楼盘本身的产品力、品牌力和服务力，这对居住的舒适度和房产保值增值也起到非常关键的作用。

既然要考虑双保险甚至多保险楼盘，下面就推荐几家轻轨+名校/商业/自然资源/品牌力强…的牛盘，注意查收！

江与城

项目位于河东富人区滨江板块，占轻轨（规划有轻轨1/3号线交汇站点）+商业（万象城核心商圈范围内）双保险盘；教育上大可放心，市民族实验小学、柳州市静兰小学、柳州市第三十中都在附近。

最新动态：9月15日3#栋首开，建面约80-143㎡二至五房临江阔景美宅热售中；

装修状态：毛坯

柳州万象府

项目占轻轨1号线+名校（景行小，学柳东校区、启智中学）双保险，据了解，项目内部同时还规划有幼儿园、小学、中学；商业出众，临近万象汇，属于龙湖CBD核心商圈；自然环境也很不错，一路之隔就是九子岭公园。

（9月7日首开现场图）

最新动态：首期开盘告捷，9月19日正式启动诚意登记，9月28日加推1.2期建面约95-135㎡三至四房房源；

装修状态：毛坯

柳州·联盟新城

项目位于柳东新区，柳东大道与大学西路交会处，占据轻轨+名校（景行小学柳东分校、市二中以及项目自配套幼儿园）双保险，未来还有汽车文化广场、高新科技园、柳州铁一中学初中部等陆续建成。

最新动态：建面96-129㎡高层四期清盘特惠！建面92-137㎡新品即将上市；

装修状态：毛坯

融创金成九阙府

项目占轻轨（在建轻轨1号线、规划4号线交汇站点）+名校（柳州市二中）双保险；值得一提的是，在品牌力和服务力上，融创集团在香港上市以来，如今品牌影响力以位居全国前5，并以16年经验打造一站式的归心服务备受中国市民深爱！轻轨、名校加上品牌力和服务力，算得上是三保险了。

最新动态：融创金成九阙府售楼部和样板房已开放，建面约88㎡、98㎡、122㎡、129㎡三至四房火爆预约中，预计9月中下旬首开； 

装修状态：毛坯

买轻轨利好盘得赶早

那么，现在轻轨楼还来得及么？

其实，当一个区域成熟，一条地铁正式开通，它的价值红利也就释放得差不多了。庆幸的是，目前柳州市的轻轨仍在建设中，还不抢在红利兑现之前赶个早考虑置业问题？要真是等到它开通，最佳时机早已没有了！

当然，如果你就是首套房自住，那这些暂且不用管那么多。

可当下，有多少人买房没点投资需求呢？谁买了房，不希望自己房子涨呢？

房子是用来住的，但并不是用来住一辈子的。所以，房子难免也是用来投资的。既然有投资属性，就要讲求技巧。

那么，你家在轻轨站旁边吗？

对于柳州的未来，你又有怎样的期待呢

欢迎留言讨论哟~