柳州现在大部分的房子都是多少面积的

有不少购房者都有这样的疑问“柳州现在大部分的房子都是多少面积的？”“这个户型这样设计合理吗？”“这样的户型能入手吗？”……

在居住环境升级的时代，柳州人对户型的要求也变得越来越挑剔。户型设计是否合理？装修风格喜不喜欢？细节打造是否人性化？

户型，往往蕴含着打造者的设计语言，是衡量居住品质好坏的重要一环。

据小编走访调查发现，柳州在售的产品还是中大户型居多，而三房仍然是市场上的主流户型。

虽说三房户型比较受欢迎，但空间设计却大有不同，比如常见的有90㎡小三房、110㎡左右的常规三房、还有120㎡的阔景三房等。面对如此多的三房，究竟该怎么选呢？

90-100㎡的三房

90㎡小三房户型对于大部分刚需购房者来说，可以说是且买且珍惜。而90-100㎡的户型，三房逐渐成了标配，可以说是实用性入门款。小面积的三房缩减了各功能区的面积，因为扣除公摊面积之后，实际使用面积多在75-90㎡左右，因此需要将空间利用到极致。

| 例如：

恒大雅苑建面约90㎡三房两厅一卫

这个面积段的三房户型主要是主卧+儿童卧室+书房的结构。同时，书房也可以兼作为客卧来使用，卫生间能够拥有独立采光通风，餐厅、客厅相连且紧凑，可以算得上是性价比较高的一种户型。户型做到三开间朝南，则更为加分。

（92㎡样板间实景图）

100-110㎡的三房

随着生活品质提升，小三房的“尴尬”也日益凸显，100-110㎡的三房户型大部分的楼盘都能拥有。

| 例如：

 彰泰·江与城约103㎡三房两厅两卫

该面积段居住舒适度和完善的功能是这类户型设计的首要考虑。首先是房间的尺度，这类三房户型必须保证个房间内的设计有足够衣柜的尺寸，餐厅、客厅能有独立且较大的空间。此外，相比于90-100㎡的三房户型，有些户型还能做到双卫设计。

（103㎡样板间实景图）

这类户型适合有一定经济实力的三口之家或有实际需求的三代居（老人帮带孩子或二胎）。当作书房功能可以取消作为老人或者孩子的卧室使用。家庭人口的增加，对房间功能的需求也有所改变，所以衣柜空间的预留等都是必须考虑在内的。

110-120㎡的三房

110-120㎡户型算是常见的三居室了，多是双卫设计，各房间有舒适尺度，并充分考虑生活便利性。

| 例如：

绿城·杨柳郡建面约116㎡三房两厅两卫

出于生活品质的考虑，各个房间的功能会明确很多，两个卧室，一个书房都应该尽力做到舒适。如果是二孩家庭也适合选择这类的户型，孩子的空间要求、私密性、独立性也能得到很好的保障。

这样的户型，不仅每个空间舒适合理，在后期装修方面，也可以放心大胆的添置自己想要的装饰。

120㎡以上的三房

面积越大，卧室数量相同，舒适度就越高。120㎡米以上的三房可以称得上豪华型的户型，前面讲的都有，只是尺寸更宜居，有些还有可能出现入户花园等配置，餐厅和客厅也相对独立。

| 例如：

碧桂园·十里江湾建面约123㎡三房两厅两卫

基本上这个面积是讲究居住品质人群的首选，针对的购房者往往经济实力好很多，因为在130㎡以上已经可以开始选择四室户型了。

（123㎡样板间实景图）

注：以上户型图仅为参考，具体信息以售楼处为准。

纵观柳州目前在售的楼盘，大部分的户型较方正，通风采光性好，动静分区，也比较符合大家的生活习惯。

最后，面对不同面积段的三房，该怎么选？

买房建议：

1、首先要分清自己是改善一步到位还是刚需过渡。

2、其次根据经济情况来计算购房成本，包括后期装修费用。

3、最后根据计算家庭常住人口数量。对一家四口来说，需要拥有更多的独立空间。

编辑/肉丸子

排版/飞鱼

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