柳州夜生活今年夏天，一场激烈的争吵，让老廖两口子整整2个礼拜没有说过话。
气还可以继续赌，孩子上学可耽误不得。明明买了学区房，但7月初的报名硬是没排上号，孩子被统筹就近安排到学区外的其他学校去了，老廖愁得是连续几晚睡不着，这是为啥？
柳州的名校还真不是想读就能读，对于家长，如果不提前布局，把各种因素考虑进来，讲不定就会和名校失之交臂。
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Part 1能不能读学区，得分几种情况
把2018/2019连续两年柳州市义务教育入学条件梳理一番，先列几个简单的公式给到大家。
①孩子市区户籍+学区房=学区内学校；
②孩子非市区户籍+父母同时满足多项指标+学区内稳定住所=孩子市区户籍+学区房；
③孩子非市区户籍+父母满足部分指标+学区内稳定住所=可申请学区内学校+可能会被统筹安排
看完上述公式，觉得复杂的同学请举手！别急，芝姐一样样的跟大家说明白。
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情况①中“孩子市区户籍+学区房”的配置，最无可争议，默认直接到学区小学、初中报名就读；情况②里，孩子非市区户籍想读学区，对于父母的要求可真不少，需要同时满足：两人都持市区居住证且满5年、学区内合法稳定住所连续5年、至少一方在柳州合法就业或投资经营1年及以上。
而大把大把掉头发的老廖，属于情况③：
父母双方持有市区有效期1年以上的居住证、至少一方持有有效期1年以上的就业/经营证明、拥有合法稳定的住所（无论是自有房产还是租赁他人房产，如是他人房产需由社区或村委提供证明），同时满足上述要求的话，可按住所地址所在学区申请就读，如学校名额已满无法接收，则由学校审核材料后统一报辖区教育局相对就近统筹安排……
也就是说，如果父母不能同时满足两个“5年时间要求”的话，就算是买了学区房，你家孩子也不一定能上名校，意不意外？
老廖的心在滴血，滴答滴答的。
Part 2“多校划片”或将取代“单校划片”
对于符合情况①和情况②的孩爹妈，也先别笑。因为从简单的数学问题来看，就算各项指标OK了，也还是存在变数，比如：如果学区内同一年符合入学条件的新生数量超过学校的招生规模，同样是祖国的花骨朵儿，同样是九年义务教育，谁的娃更应该优先在学区内学校上学？
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教育资源应保持公平，已是老生常谈的民生需求。于是，“多校划片”取代“单校划片”的趋势就此浮出水面。
总的来说，柳州2019年的义务教育入学条件，仍然属于“单校划片”，即一个区域范围内的学生去一所学校。而“多校划片”则是指一个区域内可以读多所学校，学生自愿选择想去的学校，这几年这种模式有逐渐扩大的迹象。
2014年，教育部把北京、上海、广州等19个城市列入首批“多校划片”试点城市；2015年又将试点城市扩大到24个，当时并没有广西的城市。即使是到了2016年，广西教育厅仍是表态“广西对‘多校划片’不做统一要求，同年南宁市教育局明确表示，当年没有“多校划片”计划。
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没成想，转风来得突然且急。到了2017年，隔壁的桂林开始了“多校划片”的试点，而南宁也推出“单校划片与多校划片并举”的学区制度，倡导龙头学校与多所学校组“朋友圈”，资源共享，校长教师定期轮岗。至今年，两城已运行了2年，因为这一机制，不少原来学区不好的片区房价还有了一定的上涨。
从“小学区”到“大学区”，头部教育资源得到了一定的均匀，柳州会跟吗？可能性不低。
Part 3过几年初中学区名额将非常紧张
孩子读书成问题，往好了说是好事。为啥？咱们待的城市待对了，说明人口持续增加，导致过去几年新生儿的数量持续增加，人口增长的速度超过了城市学校的增加速度，城市的未来更有人口红利。
同样，这事往坏了说真的伤钱，以当前市区幼儿园为例，因为公立幼儿园不足，私立幼儿园承担起更多幼儿托管教育重任，一些私立幼儿园1个学期的学费轻松过万，大几千的比比皆是，已经超过了普通全日制大学的学费。
而据柳州教育局网站，截至2018年中柳州市区范围内（不包括柳江区）共有小学167所，较2017年的141所增长了18.44%）；初中59所（其中民办4所），数量倒是一直稳定。所谓“让子弹飞”，在小学扩招，初中办学规模不变的情况下，过几年市区初中招生名额的争夺应该会是一个恐怖故事。
城市教育配套建设跟不上城市发展速度，这事放在全国都是难题。而这样的烦恼，恐怕也是柳州迈向大城市必须要经历的阵痛。
Part 4想买学区房？这些要素得考虑
柳州要吸纳人口，也正在为人口解除后顾之忧。今年以来的多宗住宅地块土拍，均把配建公立性幼儿园或小学列为前提条件，为几年后的教育资源分布奠定好的基础。
作为家有学龄童的父母，除了相信宏观调整带来的改善，更要结合自身情况提前做好准备，躲该躲的坑，办该办的证。
例如，
1.不排除柳州未来同样进行“多校划片”改革的可能。如果是“多校划片”，那所谓的学区房将不止是对应1所学校，而是同个区内的多所学校，“小学区”将变成“大学区”，届时教育资源将在大范围内再分配，寄希望于买一套学区房锁定某名校的计划存在一定风险。
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2.最近几年市区学区虽然相对固定，但每年仍然会有细微调整。偶尔甚至会有大幅变动。如果要买二手学区房，最好买学区中心“根正苗红”（连续几年都划分在同一学区）的房子。
3.关注房龄。一般小孩念书，完整义务教育阶段为9年，买二手学区房虽然既可以给小孩上学，又可以投资转手，但仍要考虑在小孩上高中后转手的可能性，因为这时在你手里的时间已经接近10年，如果本来就是旧房子，这时就更旧了。别让太残太破的“老破小”最后砸在自己手里。
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4.提前几年办好各种证件手续。不是柳州市区户口的话，非常有必要提前办好居住证，不管是买房还是租房，住所一定要连续稳定。相对于租房，买房稳定性自然大多了，与其晚几年买，不如早几年买，因为固定住所的时间是要核验的。
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5.理性看待学区。柳州已经实行教育集团制，虽然短时间内部分学校师资力量仍相对集中，但相信教育资源平均化是大趋势，孩子念书不一定非要去顶级名校，最好的学区房是自家的书房。这里举一个例子，北京中关村2000年规划建设，无数程序员扎根落户，本来周边没有学区，但短短几年过后，程序员的孩子们硬生生把自己念的小学变成了北京最牛的小学，把自家房子念成了学区房，所以环境很重要，自身也很重要。
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文/卫叮当 编/飞鱼
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